Застройка квартала «Воинская часть» ГО «Город Якутск» осуществляется по договору комплексного развития территории. В рамках этого направления создаются не только конкретные объекты, но и инфраструктура для создания современных условий проживания граждан и обеспечения их необходимыми социальными объектами.

ГАУ «Управление Госэкспертизы РС(Я)» по итогам рассмотрения проектной документации и результатов инженерных изысканий 10 февраля 2023 г. выдано положительное заключение государственной экспертизы еще на один объект «Комплексная застройка квартала «Воинская часть» ГО «Город Якутск» (Сектор С). Многоквартирный жилой дом С9».
Застройщик (технический заказчик) – Акционерное Общество Специализированный застройщик «Республиканское ипотечное агентство». Проектировщик – Проектно-конструкторское бюро «Арктис» (ИП Лосев В.С.).
Инженерно-геологические изыскания проведены и приняты для обоснования проектирования десяти многоквартирных жилых домов с целью установления геолого-литологического строения площадки строительства, мерзлотных и гидрогеологических условий, прочностных, деформационных и теплофизических характеристик грунтов основания.

Проектная документация рассмотрена в отношении одного многоквартирного жилого дома С9.
Площадь участка, отведенного под строительство данного дома, составляет 7317 кв.м.
Проектируемое здание 3 – секционное, 7 — этажное, имеет прямоугольную форму в плане.
Конструктивная схема здания монолитный железобетонный каркас с монолитными безбалочными перекрытиями.
Проектом предусмотрено строительство 215 квартир общей площадью более 9 тыс.кв.м., в том числе: 1-комнатных -147 шт., 2-комнатных – 65 шт., 3-комнатных – 3 шт.